Модельний закон про лізинг

Модельний закон про лізинг

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности. Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем. Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ гл. В лизинговой сделке участвуют 3 субъекта: Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи движимое и недвижимое имущество, предприятие, имущественный комплекс , которые могут быть использованы для предпринимательской деятельности за исключением имущества, запрещенного федеральными законами для свободного обращения, а также земельных участков и природных объектов.. Лизингодатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, который приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за плату, на срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Лизингополучатель — это гражданин или хозяйствующий субъект, получивший предмет лизинга на основании договора лизинга.

Снижение рисков инвестиционной деятельности с помощью лизинга

Осуществление инвестиционной деятельности на условиях лизинга аренды 1. Исламские банки вправе осуществлять инвестиционную деятельность на условиях лизинга аренды имущества. К отношениям исламского банка по осуществлению инвестиционной деятельности на условиях лизинга аренды имущества применяются правила о финансовом лизинге или об аренде имущества с особенностями, предусмотренными настоящей статьей.

Лизинговая деятельность – вид лицензируемой инвестиционной деятельности, связанной При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и.

Затраты лизингодателя, связанные с осуществлением текущих операций по договору лизинга. Налог на имущество если является балансодержателем. Расходы на транспортировку и установку, включая монтаж если несет такие затраты по договору. Страхование от всех видов риска, если иное не предусмотрено договором лизингового имущества, введенного в действие. Расходы на обучение персонала лизингополучателя работе, связанной с предметом лизинга, если иное не предусмотрено договором начисленные до ввода лизингового оборудования в эксплуатацию.

Расходы на таможенное оформление и оплату таможенных сборов, тарифов и пошлин если несет такие затраты по договору. Плата за предоставление лизингодателю гарантий и поручительств в связи с приобретением лизингового оборудования Расходы на хранение лизингового оборудования до момента ввода его в эксплуатацию если несет такие затраты по договору. Расходы на содержание и обслуживание лизингового оборудования если несет такие затраты по договору.

Расходы на охрану лизингового оборудования во время транспортировки и его страхование если несет такие затраты по договору. Расходы на создание резервов в целях капитального ремонта лизингового оборудования если несет такие затраты по договору. Расходы на выплату процентов за пользование привлеченными средствами и отсрочку платежей, предоставленных продавцом начисленные до ввода оборудования в эксплуатацию.

Расходы на выплату процентов за пользование привлеченными средствами начисленные до ввода оборудования в эксплуатацию.

Формирование национальной инфраструктуры лизингового рынка Введение к работе инвестиции в реальный сектор являются основой решения накопившихся социально-экономических проблем переходной экономики России. Однако кризисная экономика резко сузила традиционные источники инвестиций. У производителей товаров и услуг недостаточно внутренних источников инвестиций, процентные ставки значительно превышают рентабельность предприятий, делая недоступными кредиты.

Возможные факторы развития цивилизованного рынка инвестиций Экономические выгоды лизинга как схемы осуществления реальных инвестиций.

Государство как инвестор[ править править код ] Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в связи с угрозой неэффективного размещения средств. инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени. По характеру заключаемых договоров, производимых действий, целям, юридическим последствиям биржевые инвестиции и спекуляции не отличаются.

Бенджамин Грэм предлагал инвестицией считать операцию, основанную на тщательном анализе фактов, перспектив, безопасности вложенных средств и достаточном доходе. Всё остальное признавалось спекуляцией. Иногда критерием разделения служит цель операции. Спекуляцией считают операцию, у которой целью является разница в цене акции, пая, товара. Сделка может длиться долго, но доход формируется только один раз при продаже или погашении актива.

Инвестицией считают операцию, целью которой является доход в форме процентов дивидендов , начисляемых на приобретённый актив. Начисления носят систематический характер и время обращения купленного актива не ограничивается.

Выбор схемы финансирования капитальных вложений: лизинг или кредит

Это определяется сложным сочетанием интересов и целей субъектов лизинга, особенностями их взаимоотношений, возникающих при реализации договорных обязательств, а также значительным влиянием развитого рынка лизинга на уровень макроэкономических показателей. Для обоснования, выбора и практической реализации оптимальной схемы лизинга необходимо изучить закономерности функционирования всей системы лизинговых взаимоотношений, все его аспекты. Сложную природу лизинга определяют взаимоотношения его субъектов, имеющих диаметрально противоречивые интересы.

Для лизингодателя и для лизингополучателя цели реализации лизинга схожи с целями инвестиционного процесса: В международной практике различают три вида аренды в зависимости от сроков действия арендного договора, то есть срока действия договора о передаче прав использования арендуемого имущества арендодателем арендатору:

Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на Финансовыми источниками осуществления инвестиционных вложений для.

Итак, с финансовой точки зрения, лизинговая сделка в самом общем случае является альтернативой операции по привлечению кредита, необходимого для приобретения основных производственных фондов. В этом случае с позиции производственного предприятия возникновение дополнительного экономического звена между ним и кредитором в виде лизинговой компании означает перекомпоновку некоторых элементов его затрат, связанных с возвратом предоставленных инвестиций см.

В этом случае источниками погашения кредита являются собственные средства в виде: Очень косвенно сюда можно причислить и прочие налоги, выплачиваемые из выручки, так как их размер зависит от размера выручки, достаточной для обслуживания долга. Лизинговая сделка предполагает вычленение этих элементов из состава затрат предприятия и замену их на лизинговые платежи лизинговой компании см.

Характер взаимоотношений предприятия с лизинговой компанией. Экономическая целесообразность лизинга для производственного предприятия может рассматриваться в двух вариантах взаимоотношений с лизинговой компанией:

Лизинг как форма инвестиционной деятельности

Эволюция лизинга и его классификация………………………………………6 1. Организация лизинговых операций…………………………………………13 1. Правовое регулирование лизинговых отношений в РФ……………………19 Глава 2.

Утвердить прилагаемые Правила осуществления лизинговой обеспечивающие возмещение инвестиционных расходов.

Организация и финансирование инвестиций - Книга Латкин А. Аренда по срокам осуществления делится на три вида: Понятие лизинг устойчиво связано именно с арендой машин и оборудования и имеет ярко выраженный инвестиционный характер. В свою очередь лизинг бывает оперативный срок аренды оканчивается до истечения амортизационного периода и финансовый срок аренды равен периоду полной амортизации. Аренда и лизинг дают арендатору и лизингополучателю возможность пользоваться дорогостоящим оборудованием, землей, недвижимостью без мобилизации и отвлечения значительных средств.

Суть операции лизинга сводится к тому, что лизинговая компания финансирует приобретение необходимого оборудования и передает его лизингополучателю. Последний, не являясь собственником имущества, пользуется им и платит лизинговые платежи лизингодателю. В случае финансового лизинга после выплаты всей стоимости оборудования и затрат, связанных с передачей его в лизинг, данное оборудование переходит в собственность лизингополучателя.

Лизинговые отношения в России регулируются рядом основных документов: В целом законодательство направлено на поощрение и стимулирование лизинговой деятельности. Организацией, стимулирующей развитие лизинга в России, является Ассоциация российских лизинговых компаний и банков. Экономика России остро нуждается в притоке инвестиций, а лизинг — инвестиционный инструмент.

Законом РФ лизинг отнесен к прямым инвестициям.

Лизинговые инвестиции

При этом лизинговая компания как субъект инвестиционной деятельности инвестор осуществляет вложения в другие предприятия в виде предоставления во владение и пользование основных средств, нематериальных активов и прочего лизингового имущества. Таким образом, экономический смысл лизинга как инвестиционной деятельности состоит в инвестировании капитала в предприятия-лизингополучатели с взиманием за это платы, которая и является доходом лизинговой компании.

Трактовка лизинга как особого вида инвестиционной деятельности позволяет легко определить как сумму инвестиций, так и доход лизинговой компании, что в свою очередь позволяет соблюдать установившиеся на территории России правила ведения бухгалтерского учета и четко определить базу налогообложения. Сумма инвестиций в предприятия-лизингополучатели есть ничто иное, как сумма расходов, связанных с приобретением лизингового имущества, которые понёс лизингодатель как до договора передачи имущества во владение и пользование, так и после.

Ранее доходом лизингодателя являлась разница между общей суммой лизинговых платежей, получаемых лизингодателем от лизингополучателя, и суммой, возмещающей стоимость лизингового имущества5.

Необходимость осуществления широкомасштабных инвестиций в оборудование российских предприятий не вызывает сомнений ни у кого.

Содержание, классификация и механизм функционирования лизинга. Поэтому, успех лизингового предпринимательства в любой отрасли во многом зависит от понимания его содержания и специфических особенностей. Лизинг - это комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества потребителю после его приобретения у производителя. Основными участниками лизинговых отношений выступают: С экономической точки зрения лизинг означает вложение денежных средств на возвратной основе, то есть их предоставление на определенный период лизингополучателю с условием, что лизингодатель, наряду с возвратом вложенных средств, получит за свою услугу вознаграждение в виде комиссионных.

Лизинг по своему содержанию соответствует кредитным отношениям, а поскольку заемщик и ссудодатель используют капитал не в денежном, а в товарном виде, то он является формой инвестирования. Поэтому, лизинг можно также охарактеризовать как кредит, который отличается от традиционной банковской ссуды тем, что предоставляется лизингодателем лизингополучателю в форме переданного в пользование имущества, то есть это своего рода товарный кредит. Содержание и сущность лизинга раскрывается в области пересечения финансов, производства, торговли и имущественных взаимоотношений.

В связи с этим лизинг следует рассматривать не только как форму инвестиционной деятельности, но и как способ кредитования производственной деятельности, и как финансовую аренду, и как способ управления имуществом по поручению доверителя. Являясь организационной формой инвестиционной деятельности, лизинг, имея отношение к собственности, обеспечивает определенную систему хозяйствования. Производственная функция лизинга состоит в решении проблем производства за счет временного использования имущества; что является весьма эффективным способом выпуска новой техники и материально-технического обеспечения.

Сбытовая функция лизинга определяется кругом потребителей и освоением рынков. Социально-экономическая роль лизинга заключена в.

Оперативно принимаем решения и быстро делаем сделку

Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений.

Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата.

Финансовый лизинг как вид инвестиционной деятельности: в стране законодательства в отношении осуществления аренды и лизинга (табл. ) .

Принимая во внимание высокую капиталоемкость машиностроительного производства, следует подчеркнуть, что в настоящее время становится все более актуальной проблема разработки методологии и механизма активизации инвестиционной деятельности предприятий. В условиях инфляции и низкой рентабельности производства такие традиционные источники собственных средств предприятий, как амортизационный фонд и прибыль не могут в полной мере обеспечить их потребности в инвестиционных ресурсах.

Практика использования банковских кредитов весьма ограничена, поскольку условия предоставления займов достаточно жесткие, кредиты носят краткосрочный характер. Кроме того, банки ориентированы на работу с крупными компаниями, способными предоставлять достаточное обеспечение, и имеющими стабильную кредитную историю.

Как и во многих странах с переходной экономикой, рынок ценных бумаг в России развит недостаточно, что не позволяет в полной мере использовать его инструменты для финансирования инвестиционной деятельности предприятий. В этой связи возникает необходимость в использовании новых способов и инструментов инвестирования. Одним из наиболее эффективных, на наш взгляд, является лизинг. На фоне практически полного отсутствия банковского кредитования после финансового кризиса года лизинг выступил как один из наиболее доступных и эффективных механизмов финансирования приобретения техники и оборудования.

Многие зарубежные компании успешно используют лизинг в своей практической деятельности, что объясняется его выгодностью. Лизинг представляет собой форму финансирования вложений на приобретение оборудования, транспортных средств, зданий и другого движимого и недвижимого имущества, являющегося предметом аренды, при посредничестве лизинговой фирмы или коммерческого банка, которые на условиях аренды на долгосрочной основе отдают арендаторам имущество для самостоятельного использования, сохраняя при этом, право собственности на него.

Лизинг особенно выгоден при приобретении сложного наукоемкого оборудования.

Лизинговые услуги в Тюмени

Лизинг как одна из форм привлечения инвестиций на предприятие. Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Финансовыми источниками осуществления инвестиционных вложений для производственного предприятия являются собственные средства нераспределенная прибыль и акционерный капитал или заемные средства преимущественно в виде кредитных средств. На определенном этапе развития рыночных отношений взаимоотношения кредитора и заемщика закономерно вступают в определенное противоречие, которое выражается в высокой рискованности долгосрочного кредитования для кредитора и чрезмерной стоимости заемного капитала - для заемщика, что фактически приводит к сужению рынка долгосрочного кредитования.

Возникновение лизинговых схем, представляющих собой во многих случаях некоторый вариант опосредования и защиты кредитной сделки, является закономерным этапом развития форм заимствования долгосрочных инвестиционных ресурсов производственно-хозяйственными субъектами. В настоящее время в условиях существенного сжатия рынка долгосрочного кредитования в России лизинг может рассматриваться в качестве перспективного направления финансового обслуживания инвестиционного процесса.

Применение сделок по лизингу в инвестиционной деятельности (У) МИД России в рамках осуществления научно-исследовательской программы.

Всех участников инвестиционной деятельности можно отнести либо к ее субъектам кто осуществляет инвестирование , либо к объектам во что инвестируют. Исходя из данной классификации, выделяются следующие субъекты инвестиционной деятельности: Инвестор -- юридическое или физическое лицо, осуществляющее инвестиции. Кредитор заимодавец -- инвестор, предоставляющий заемные средства для реализации проекта.

Кредитор может одновременно получать права на определенную долю прибыли или производимой продукции, например, выступая в качестве акционера создаваемого предприятия или фирмы-заемщика. Акционер -- инвестор, владеющий акциями предприятия организации , осуществляющего проект. Объектами инвестиций могут быть: Основной целью инвестирования является распределение наиболее эффективных путей реализации инвестиционных стратегий предприятия на отдельных этапах его развития.

Процесс реализации этой цели направлен на решение следующих задач: Лизинг как форма инвестирования 2. Принято считать, что все экономико-правовые отношения, связанные с лизингом, относятся к новому или новейшему периоду истории хозяйственных взаимосвязей. Однако это не так. Документы свидетельствуют, что аренда лизинг известна человеку с незапамятных времен.

3.7. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов

Екатеринбург , кандидат экономических наук Международный лизинг как форма привлечения инвестиций в национальную экономику В статье рассматриваются вопросы теории и практики международного лизинга как формы привлечения инвестиций в российскую экономику, анализируется структура мирового рынка лизинговых услуг, схема международных лизинговых операций, проводится классификация сделок международного лизинга, исследуются проблемы лизинговых операций, их преимущества и недостатки Ключевые слова: Различное оборудование, произведенное в США, было передано по контрактам международного лизинга в другие страны.

В этом случае лизингодатель — резидент США имел возможность применять ускоренную амортизацию предмета договора лизинга, а также получать инвестиционные налоговые льготы и таким образом уменьшать стоимость сделки международного лизинга для лизингополучателя — нерезидента. Позднее к этому опыту присоединились фирмы Великобритании и других стран Европы. Любое государство мировой системы поощряет развитие международного лизинга в интересах стимулирования экономического роста. Однако, острая конкуренция на мировом рынке, несовпадение национального законодательства, методики расчетов налогообложения создают трудности для развития международного лизинга.

Вопрос 5 Лизинг как форма финансирования инвестиционной которое осуществляет лизинговую деятельность, т. е. передачу в лизинг по договору .

Экономика и управление народным хозяйством: Сущность, условия и формы организации инвестиционной деятельности в системе малого предпринимательства 1. Лизинг как метод развития инвестиционной деятельности 31 1. Особенности лизинга в инвестиционной деятельности субъектов малого предпринимательства 2. Условия и этапы развития лизинга в России 74 2. Зарубежный опыт лизингового инвестирования в сфере предпринимательства 2. Анализ практики использования лизинга в системе федеральных и региональных программ поддержки малого бизнеса 3.

Развитие лизинговых форм государственной поддержки инвестиционной деятельности малых предприятий 3. Пути совершенствования лизинга как инструмента инвестиционной деятельности малого бизнеса 3.

Сколько зарабатывают на майнинге и сколько заработали на бинарных опционах и других инвестициях

Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!