Коммерческая недвижимость в Испании

Коммерческая недвижимость в Испании

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Бизнес Бизнес в Испании Если вы приобрели недвижимость в Испании или, как вариант, оформили ипотеку, это характеризует вас как натуру деятельную и сумевшую скопить определённую сумму денег, как человека, обладающего деловой хваткой, имеющего опыт ведения бизнеса. Не будет ничего удивительного, что, вволю насладившись тёплым и чистым морем, отдав должное средиземноморской кухне, а заодно — стабильности в стране, вы захотите открыть в Испании собственное дело. Нужно сказать, что испанское правительство крайне положительно воспринимает исходящие от иностранцев инициативы в области предпринимательства — ваши усилия упадут на благодатную почву. Стоит признать, что сами испанцы — прекрасные и отзывчивые люди, любящие праздники, но и умеющие много работать. Они хорошо защищены трудовым законодательством и в своей массе не очень охотно меняют в фонде социального страхования свой статус наёмного работника, пользующегося, например, пособием по безработице, на статус предпринимателя, рассчитывающего только на успешность своих действий. Поэтому даже мелкий или средний бизнес в этой стране может открыть огромные перспективы.

Испания. ВНЖ за бизнес-проект

Туристический бизнес в Испании 3 голоса Туристический бизнес в Испании процветает — в году страну посетили 82 млн иностранцев. Этот рекорд смогла побить только Франция. Особенно любят туристы Каталонию — за шикарные виды и самобытность местных жителей Зачем учиться Найти работу в сфере туризма и гостиничного бизнеса в Испании нетрудно.

Собственный бизнес в Испании - прекрасное вложение денег, постоянно Если вы приобрели недвижимость в Испании или, как вариант, оформили.

Вам интересно знать, что у него на уме? О сугубо деловых аспектах правил игры Вам лучше расспросить Ваших коллегу, в зависимости от того, какой вид деятельности Вас интересует. Наш деловой человек бизнесмен с полуслова понимает коллегу соотечественника. Однако, было бы заблуждением считать, что предприимчивый россиянин или украинец легко усвоит логику испанского коллеги, не владея ключом к пониманию логики, и руководствуясь лишь базовым принципом"Найди спрос и удовлетворяй его!

Ключевым словом стиля работы испанского предпринимателя может послужить старинное российское слово латинского происхождения"негоциант", синоним нынешнего"бизнесмен", которое не только сохранилось в современном испанском языке как"" чаще используемое в форме , но и отражает местный способ ведения дел. Испанский глагол"" одновременно означает и наше"вести дело", то есть,"заниматься предпринимательством", и"торговаться", и"вести переговоры". Для испанца"делать дело" и с дружеской улыбкой"гнуть свою линию на переговорах", - одно и то же.

Вместе с тем, испанцы, в большинстве, народ горячий и нетерпеливый, поэтому согнуть, ну, например, нашего степенного купца или казака им редко удаётся, особенно если тот"предупреждён, значит, вооружён". Считаю также своим долгом предупредить Вас, дорогой соотечественник, что если по каким-то соображениям Вам захотелось или пришлось доверить текущее управление Вашим бизнесом испанцу, то он будет набирать персонал не по критерию профессионализма Это совсем не одно и то же, что наше рациональное"по блату", это иррациональное"чтоб на работе не скучно было".

Открыть бизнес в Испании не столь сложно, как может показаться на первый взгляд. О выборе формы дела, его регистрации, а также получении вида на жительство читайте в нашей статье! Ирина Безкоровайная Почему Испания? Это страна с теплым климатом, обилием солнечных дней, усеянным туристами морским побережьем. И отличными возможностями для бизнеса.

все, что касается создания и работы бизнеса в Испании.

В украинском малом бизнесе появилась новая тенденция - он эмигрирует на Запад в поисках убежища в цивилизованной Европе, говорится в сюжете ТСН. Удержаться на плаву, в частности, в Испании, значительно легче, чем в Украине. Бизнесмен с полувековым стажем, теперь владелец юридической консультации для мигрантов, сеньор Анхель уверяет, что оформление пакета документов в Испании займет лишь 60 минут.

Время зависит от размера уставного капитала и от того, надо ли предпринимателю регистрировать недвижимость. Ну и какое-то время уйдет на меблировку", - рассказал Анхель Перес Бонмати. За кандидата в испанские предприниматели все делает наемный"гестор" что-то вроде нашего администратора. Владельцу фирмы остается только заверить у нотариуса подготовленный им пакет документов. Услуги"гестора" стоят около 3 тыс. Но комфорт, спокойствие и оперативность, говорят, того стоят.

Хотя приобретя жилье, ты получаешь разрешение на проживание. Даже по заграничному паспорту Украины, найдя партнера-испанца", - пояснил президент федерации украинских ассоциаций в Испании Михаил Петруняк. Так, украинка Елена свою испанскую"карьеру" начинала, как и большинство украинских женщин-мигрантов: А уже на шестом году заработков сама стала рестораторшей.

Легок ли бизнес в Испании?

ИП с ограниченной ответственностью Нет Традиционная форма организации профессиональной деятельности Плюсы: Гражданское общество Минимум 2 Объединение капиталов 2 и более лиц с целью получения прибыли без созданию юрлица Плюсы: Товарное общество Нет Объединение активов, право собственности на которые принадлежит нескольким лицам Плюсы:

Вы думаете о том, как начать свой бизнес в Испании Мы расскажем вам о наиболее популярной схеме купли-продажи готового бизнеса, которая в.

Хоть некоторые мои товарищи из России и рассказывают об отсутствии кризиса, и как в РФ классно зарабатывать деньги, но взгляд у них при этом тревожный, видно, что мешки с рублевой массой надо куда-то складывать, есть постоянный риск, что завтра натасканное тобой отожмут или рубли потихоньку или даже быстро превратятся в обычные фантики.

А в Европе всё-таки - более стойкие валюты, да и сам бизнес - хоть и по незнанию местности для нас сложнее, но как-то человечнее что-ли, без постоянной фиги в кармане. Итак, есть много чего, в зависимости от возможностей и желания. Пока затрону первое - агентства недвижимости. Их тут в Испании, особенно на побережье так много, что входом в"инмобилярию" может оказаться каждая вторая или третья дверь на центральной улице.

Тем не менее, они умудряются зарабатывать и вроде как вполне себе неплохо. Вложений по сути немного - офис, оргтехника, телефония Однако здесь стоит учесть, что работа эта тяжелая и неблагодарная. И таскают несчастные местные риэлторы покупателей, возют туда-сюда, а они потом раз - и в соседнем агентстве за углом чего купят. Хотя простые российские милиционеры и депутаты и скупили кучками довольно много объектов на побережье Испании, все-таки основные покупатели - это вовсе не россияне, а местные европейцы - испанцы, французы, норвеги Пусть территории этих стран не так обширны, зато стабильность там настоящая а не искусственно выдуманная.

Поэтому в последние пару лет продажи недвижимости в Испании выросли и наблюдается даже некоторый рост цен на недорогие объекты в категории до тысяч. Но чтобы работать с европейцами - нужно приличное знание языков, желательно хотя бы английского и испанского. Что касается заработков - комиссию агенты традиционно берут только с продавца.

Бизнес в Испании: стоит ли начинать?

Регистрация новой или приобретение уже готовой испанской компании - бизнес иммиграция в Испанию! Это может быть помещение на нижнем этаже здания , предназначенное для коммерческой деятельности, в котором можно организовать офис, либо магазин, бар, ресторан, небольшую мастерскую или переговорный пункт . Также можно использовать и квартиру на первых этажах многоэтажного здания, чаще всего как офисное помещение. К коммерческой недвижимости можно отнести и великое многообразие отдельно стоящих объектов, имеющих необходимую инфраструктуру и оформленных соответствующим образом в разрешительных органах санитарный, пожарный контроль, мэрия, лицензирующие органы и т.

Комплексы часто располагают в новых, строящихся районах, и ориентированы они на обслуживание зоны расположения, на предоставление населению полного спектра услуг магазин, парикмахерская, химчистка, бар и др. Коммерческую недвижимость в Испании , также как жилую, можно приобрести в новостройке или на вторичном рынке недвижимости.

Здравствуйте! Мы – обычная и, надеемся, дружная семья, проживающая в Барселоне. В Испании мы живем уже почти 8 лет. Так как.

Испанопедия Бизнес Юридическое лицо в Испании Согласно торговому кодексу Испании на территории страны можно открывать несколько видов хозяйственных обществ. Следует отметить, что эти две формы юридических лиц являются самыми распространенными в стране. Этапы регистрации компании владельцем-нерезидентом совпадают с этапами, которые проходят резиденты или граждане Испании.

Соответственно, в случае покупки коммерческого помещения для ведения бизнеса, а также при нотариальном заверении устава компании, вам будет необходимо представить номер иностранца. Нерезидент не может быть администратором испанской фирмы. В среднем регистрация занимает от 2 до 4 недель и делится на следующие этапы: Обычно срок ожидания ответа составляет до 2 недель.

Продажа готового бизнеса в Испании

Диаспора 12 октября , Мы — обычная и, надеемся, дружная семья, проживающая в Барселоне. В Испании мы живем уже почти 8 лет. Так как ваша газета помогает начинающим бизнесменам, мы решили поделиться опытом и вселить уверенность в наших соотечественников.

Согласно торговому кодексу Испании на территории страны можно открывать несколько видов хозяйственных обществ. Учредителям ООО ( Sociedad.

Пока нет комментариев 16 Бизнес в Испании — что нужно для регистрации разных форм предприятий в Испании? С чего начать бизнес, когда есть желание работать, но нет уверенности в успехе? Как легально иммигрировать в Испанию, имея собственный бизнес? Нужен готовый алгоритм действий? Как открыть бизнес в Испании нерезиденту? Любой иностранец может открыть предприятие в Испании, оставаясь гражданином своей страны. Вам следует регистрировать компанию, общество с ограниченной ответственностью исп.

При этом иностранный гражданин-владелец компании сам не может работать до получения резиденции с правом на работу. В таком случае управляющим компании назначают гражданина Испании или резидента с правом на работу. Минимальной заработной платы в Испании нет. Учет рабочего времени ведут по часам: Максимально — 40 рабочих часов в неделю.

Почему российский бизнес в Испании преследуют неудачи

Полезные материалы Бизнес в Испании: бизнесом за границей сейчас никого не удивишь. Многие предприимчивые люди открывают даже не одно дело в другой стране. Важно знать особенности рынка и экономики того или иного государства.

Согласно докладу, в Испании существенно улучшились условия для ведения бизнеса. В рейтинге на год Испания впервые оказалась в тридцатке.

Информация о ведении бизнеса в Испании Ведение бизнеса в Испании столь же комфортно и приятно, как и проживание в этой стране. Бизнес в Испании начинается с регистрации компании. Регистрация компании с минимальным уставным капиталом евро занимает примерно полтора месяца и стоит в среднем евро. Для подписания учредительных документов учредителю учредителям или одному из них с доверенностями от остальных, если учредителей несколько необходимо лично прибыть в Испанию.

Подписание документов осуществляется у нотариуса. Примерно через полтора месяца вам вручат зарегистрированные регистрационные документы и вы можете начать свою деятельность. Налоговая система Испании довольно логична, хотя, как и в любой отрасли права, в испанском налоговом законодательстве имеются свои подводные камни. Поэтому мы советуем доверить ведение бухгалтерии испанскому специалисту. Он проконсультирует вас по любым налоговым вопросам, систематизирует бухгалтерский учет вашей компании, составит и представит в налоговые органы соответствующие налоговые декларации.

Из налогооблагаемой базы можно исключить массу затрат, вплоть до приобретения мобильных телефонов, бензина и расходов на рестораны.

Туристический бизнес в Испании: отдыхать нельзя учиться

Как открыть свой бизнес в Испании? Преимущества и особенности бизнес-иммиграции в Испанию. Если вы планируете иммиграцию и ищете страну, достаточно благоприятную для бизнеса, комфортную для жизни, а также такую, чтобы можно было пользоваться всеми привилегиями, которые предоставляет Европейский союз, то возможно, стоит задуматься о том, чтобы осуществить бизнес-иммиграцию в Испанию. Испания действительно чрезвычайно благоприятна для развития бизнеса сразу по нескольким причинам.

В этой статье мы рассмотрим эти причины, а также расскажем о способах бизнес-иммиграции и отраслях бизнеса, востребованных сегодня в Испании. Налоги не слишком высоки.

Собираетесь открыть бизнес в Испании Какую форму выбрать, как зарегистрировать предприятие и получить вид на жительство, читайте в нашем.

Примечательно, что раньше самыми надежными и удачными считались те виды предпринимательства, что были связаны со строительством, индустрией, сельским хозяйством и торговлей. Сегодня же на первый план вышли туристические и проекты по оказанию различного рода услуг, а также аренда жилой и коммерческой недвижимости в Испании. И только торговля, как двигатель прогресса, остается незыблемым столпом испанской экономики. И очень закономерно, что данный вид торговых точек стал популярен именно после года, когда страна попала в сложную экономическую ситуацию и люди старались не тратить деньги без острой на то необходимости.

Ночная доставка напитков и продуктов питания Да-да, этот вид бизнеса тоже прибыльный! Бар В современных условиях, несколько спорный пункт. Если до года открытие собственного бара приносило, как минимум, зарплату выше среднего, то сегодня это далеко не всегда верно. Это то, что поколения испанцев считают неотъемлемой частью своей культуры, и то, что незаметно, но очень прочно проникает в кровь остающихся здесь на ПМЖ.

Согласитесь, выпить дома чаю из пакетика уже не так вкусно, как выйти в бар на чашечку кофе. Желанная цель для предпринимателей-иностранцев. И все-таки, прежде чем купить такой готовый бизнес в Испании , посчитайте, во сколько вам обойдется обновление имиджа и оборудования. Как правило, мелкие заведения общественного питания достойны внимания, если расположены исключительно в туристических местах, неподалеку от достопримечательностей или пляжа. Рестораны Как и в предыдущем случае, чтобы стать прибыльным, ресторану требуются — туристы или постоянные клиенты из местных жителей.

Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!